美國次級房貸風暴最糟糕的情況還沒開始？日本「野村總合研究所」首席經濟學家辜朝明今(23)日應中信銀之邀，以「從全球經濟互動影響看財富成長契機」為題發表演說時表示，美國房地產恐怕還會再跌十年，因為近期以來，房屋銷售率創十年來新低，平均銷售期間都延長，而這樣的情況只有在1929年美國經濟大恐慌時才看得到。
身為獨派大老辜寬敏長子，長年旅居日本的辜朝明，對於日本經濟復甦及中國發展情勢有著深刻觀察。這次來台，特別以美國次級房貸事件影響層面為切入點，探討亞洲經濟未來的走勢。
很多人都認為次級房貸影響沒那麼嚴重，甚至已經漸漸平息。但辜朝明不認同地指出，美國次級房貸風暴目前看到的，恐怕只是冰山一角，最嚴重情形根本還沒開始，因為雖然美國採取因變方案，但也只挽救大約二十萬戶左右的美國家庭。
辜朝明觀察，美國房價持續下跌，但民眾向銀行申請的房貸餘額，並沒有跟著減少，一旦積欠的房貸比房價還高時，會有民眾寧願不繳房貸，因為反正房價一直下跌，將來再用更便宜的價格，將房子買回。
而這也使得美國房貸違約率大幅升高，辜朝明表示，兩年前一般房貸的違約率只有2.5%，但現在已經超過4%，次級房貸違約率也從9%左右，加倍提升到現在17%。
同時，從今年五月起全球股、債市大跌的情形來看，辜朝明認為，像是美國、德國與台灣，都正走向類似日本15年前的「低利時代」，而且他預估這樣的時代可能會有很長一段時間。
辜朝明指出，美國貿易赤字已佔國民生產毛額7%，創下歷史新高，雖然政府很想解決這項問題，但在高油價時代，美國實施弱勢美元，會讓國內通膨更加嚴重。
「降低負債比率」是美國現在必須開始做的，而這也是過去15年日本一直在做的工作。與美國有著密切貿易關係的台灣，目前唯一能做的就是等待體質調整，辜朝明表示，因為貨幣政策在低利率時代已經失去效果。
從歷史觀點來看，辜朝明認為，美國經濟大蕭條花三十年的時間，長期利率才回到1929年時的水準，因此他表示，「低利率時代可能將持續維持一段很長的時間」。
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